TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE
JUZGADO PRIMERO DE LOS MUNICIPIOS MATURÍN, AGUASAY, SANTA BÁRBARA Y EZEQUIEL ZAMORA DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO MONAGAS

Maturín, 10 de diciembre del año 2012

202º y 153º

Parte demandante: Rafael Julián Hernández Quijada y María Gabriela Hernández Del Castillo, abogados en ejercicio e inscritos en el INPREABOGADO bajo los números 6.148 y 54.440 respectivamente, actuando en este acto en su carácter de apoderados judiciales de la Sociedad Mercantil Inversora Rocci-Herrera, C. A., registrada por ante el Registro Mercantil de la Circunscripción Judicial del Estado Monagas, bajo el N° 26, tomo A, de fecha 12 de enero de 1996
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Parte demandada: Sociedad Mercantil Tasca Restaurant Gigi’s, C. A., inscrita por ante el Registro Mercantil de la Circunscripción Judicial del Estado Monagas, bajo el N° 30, tomo A-5 del año 1995, representada por el ciudadano Luigi Andretta, italiano mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° E-80.086.593, de este domicilio.

Acción deducida: Desalojo

Expediente N° 11.278

Visto el escrito presentado por las partes en fecha 06 de diciembre del presente año, en el cual señala entre otras cosas: “ hemos convenido de mutuo y amistoso acuerdo y de conformidad con el artículo 1.713 y siguiente del Código Civil, celebrar la presente transacción judicial a los fines de dar por terminado el juicio por desalojo, el cual cursa por ante este Tribunal en el expediente 11.278 en atención a las condiciones que a continuación se indican: Primero: la demandada expresamente conviene en la existencia del contrato de arrendamiento suscrito entre las partes y así mismo conviene totalmente en el monto adeudado reclamado en la demanda como diferencial por ajuste de inflación, índice de precio al consumidor (IPC) de los cánones de arrendamientos… para un total por todos y cada uno de los conceptos de CUARENTA Y DOS MIL QUINIENTOS TREINTA Y NUEVE BOLIVARES CON DIECISIETE CENTIMOS (Bs.42.539,17)… Segundo: los cuales serán cancelados de la siguiente manera, 2.1) la cantidad de VEINTE MIL BOLIVARES EXACTOS (Bs.20.000,00) que son cancelado en este acto por el demando al demandante a través de cheque del Banco de Venezuela N° 13001980, de fecha 06 de diciembre del 2012, a favor de la ciudadana Gina Rocci…titulo valor que es recibido en este acto por el demandante a su entera satisfacción. 2.2) la cantidad de VEINTIDOS MIL QUINIENTOS TREINTA Y NUEVE BOLIVARES CON DIECISIETE CENTIMOS (Bs.22.539,17), los cuales serán cancelados en fecha 20 de diciembre del 2012. Tercero: la parte demandante la Sociedad Mercantil Rocci-Herrera, C. A. acuerda que la Sociedad Tasca Restaurant Gigi’s C. A., siga disfrutando de la prórroga legal que le corresponde en virtud del tiempo de duración de la relación arrendaticia que vincula a las partes, permaneciendo en el local arrendado ubicado en la Avenida Raúl Leoni, esquina carrera N° 6, edificio Rocci, planta baja de esta ciudad de maturín, Estado Monagas, estableciéndose que la prórroga legal en el presente caso finaliza el 1° de febrero del 2014. Así mismo. Conviene en que el pago de los cánones de arrendamiento, se siga pagando tal como se ha venido haciendo hasta ahora, en la cuenta corriente de la ciudadana Gina Rocci…Cuarto: las partes acuerdan que el canon de arrendamiento, más el correspondiente incremento por IPC para el año 2012 y el mes de enero 2013, es la cantidad de CINCO MIL NOVECIENTOS SETENTA Y SEIS BOLIVARES EXACTOS (Bs.5.976,00) mensuales y para el mes de febrero en adelante del año 2013 en la cantidad de SEIS MIL OCHOCIENTOS SESENTA BOLIVARES CON CUARENTA Y CUATRO CENTIMOS (Bs.6.860,44); de conformidad con el artículo 277 del Código de Procedimiento Civil la presente transacción no da lugar a costa y cada parte cancelará los honorarios profesionales de su respectivo abogado. Quinto: a los fines legales correspondientes rogamos de éste digno Despacho que se sirva homologar la presente transacción, absteniéndose de ordenar el archivo del presente expediente hasta el cumplimiento de la transacción”…Omissis
El Tribunal para resolver, observa:
Nuestro Código de Procedimiento Civil regula esta figura jurídica en su artículo 256 así: “Las partes pueden terminar el proceso pendiente, mediante la transacción celebrada conforme a las disposiciones del Código Civil. Celebrada la transacción en el juicio, el Juez la homologará si versare sobre materias en las cuales no estén prohibidas las transacciones, sin lo cual no podrá procederse a su ejecución”.
Pero no por ello se debe de dejar de hacer una serie de consideraciones antes de proceder a realizar la homologación del presente acto.
En virtud de la garantía constitucional “a la tutela judicial efectiva” prevista y sancionada en el artículo 26 en concordancia con el artículo 257 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela, de donde dimana igualmente el poder intuitivo de los jueces para proteger a los justiciables, antes de homologar o no el acto efectuado en la causa, debe necesariamente este Juzgador analizar la conducta procesal asumida por las partes, en especial por el demandante; y verificar su conformidad con las normas jurídicas vigentes, la moral o buenas costumbres y que no lesionen los intereses de orden público.
La transacción, desistimiento y el convenimiento son instituciones jurídicas de naturaleza procesal de que se valen los justiciables para poner fin al litigio y/o el proceso sin haberse producido la sentencia o máxima decisión procesal o una vez dictada en fase de ejecución de la misma, de manera voluntaria acordada unilateral o bilateralmente por las partes, toda vez, que el proceso civil está regido por el principio dispositivo, y que se trate de derechos disponibles donde no esté por encima el interés u orden público; es lo que se conoce en la doctrina como “Modos Anormales de Terminación del Proceso”. Y uno de ellos es el establecido en el artículo 256 del Código de Procedimiento Civil y cuando estas se hayan puesto de acuerdo como en el caso que nos ocupa.. Asimismo este sentenciador considera pertinente traer a colación al procesalista RICARDO HENRIQUEZ LA ROCHE, que en su obra “INSTITUCIONES DE DERECHO PROCESAL”, expresa:
“El desistimiento de la demanda provoca un pronunciamiento adverso al demandante y el convenimiento un pronunciamiento adverso al demandado, y eventualmente favorable al demandante. Decimos eventualmente favorable al demandante porque la eficacia procesal del convenimiento al igual que la de la transacción- está limitada por el orden público. En este mismo orden, establece el artículo 363 del Código de Procedimiento Civil:
“Si el demandado conviniere en todo cuando se le exija en la demanda, quedará ésta terminada y se procederá como en cosa juzgada, previa la homologación del convenimiento por el Tribunal”.
Es importante señalar que la homologación de la transacción es una condicio iuris de la eficacia de esta en cambio la homologación en si es una providencia mediante la cual el Juez haciendo uso de las funciones de control certifica que el acto objeto de homologación no contrasta ni con la ley ni con el orden público En ese sentido, aún siendo la transacción un acto netamente procesal, carece de todo carácter contencioso, la cual implica que producido éste, al juez sólo le resta impartir la homologación para que se consolídela voluntad de las partes; pero que produce sin embargo, efectos inmediatos, Así mismo, podemos decir que este acto de auto composición procesal no es más que la voluntad de las partes de ponerle fin a un proceso .E igualmente resulta procedente traer a colación lo establecido en el artículo 1.159 del Código Civil Venezolano esto es que ella tiene un carácter vinculante entre las partes, que sólo puede deshacerse por la voluntad común de los transigentes o por las causas autorizadas por la ley y por otra parte el artículo 1.718 del Código Civil” La transacción tiene entre las partes la misma fuerza que la cosa juzgada”
De la doctrina parcialmente transcrita y de las disposiciones legales transcritas, se desprende claramente que el juez no está limitado a las actuaciones que realicen las partes en el proceso, sino que debe verificar en todos los casos, que el proceso constituya un verdadero instrumento para la realización de la justicia, Al respecto, uno de los principios fundamentales de la Constitución de 1999, en su artículo 2 proclama que la República Bolivariana de Venezuela se constituye en un Estado Democrático y Social de Derecho y de Justicia. Con este principio nuestra Constitución se ha incorporado a la corriente del Constitucionalismo Social, que define al Estado Social de Derecho, como aquel Estado que proporciona bienestar al ciudadano
Por otra parte es importante traer a colación el criterio manejado en el ámbito judicial el Estado Social de Derecho y de Justicia, concede poderes al Juez, a través de un amplio margen de discrecionalidad, que pareciera le autoriza para proceder en justicia conforme a su leal saber y entender, como lo hace el jurado; sin embargo, no hasta el extremo de abandonar el principio de legalidad, es decir, el Juez sigue sujeto a la Ley, pero con la posibilidad de no someterse a ella, si así se lo aconseja el sentido práctico del sentimiento de justicia, al momento de buscarla y realizarla. En este sentido, la Sala Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia, en fecha 01 de febrero del 2000, es concluyente al respecto:
“…El Estado venezolano es, conforme a la vigente Constitución, un estado de Derecho y de Justicia, lo que se patentiza en que las formas quedan subordinadas a las cuestiones de fondo, y no al revés (Artículo 257 de la Vigente Constitución por lo que necesariamente el Juez al homologar debe verificar exhaustivamente el auto mediante el cual se dicta la cosa Juzgada, pero en el caso que nos ocupa verificada el acta proveniente de Tribunal ejecutor de medidas se puede concluir que este no es violatorio de ninguna disposición social ni constitucional, de modo que celebrado el convenimiento, solo se requiere el auto homologatorio que lo apruebe, sin que el juez entre a examinar la procedencia de la pretensión, pues la actividad del Juzgador está limitada a la simple homologación, que solo puede ser negada en caso de una pretensión contraria al orden público o a las buenas costumbres, o que esté fuera del ámbito de las relaciones jurídicas disponibles, en que no son admisibles los medios de auto composición procesal.
En el caso de autos, se evidencia que en la transacción judicial está apegada a los requerimientos de ley por cuanto quien conviene en la presente transacción judicial consigna convenimiento debidamente firmado entre las partes en fecha 27 de noviembre del año 2012, en tal sentido la pretensión planteada no es contraria a derecho ni a las buenas costumbres, y versa sobre derechos disponibles, es por lo procedente la aprobación de la transacción solicitada por las partes en el presente juicio, y así se decide
DECISIÓN
Por los fundamentos expuestos este Juzgado Primero de los Municipios Maturín, Aguasay, Santa Bárbara y Ezequiel Zamora de la Circunscripción Judicial del Estado Monagas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela, y por autoridad de la Ley, actuando con lo establecido 242 del Código de Procedimiento Civil, procede a homologar la presente transacción judicial, da por consumado el acto y le otorga el carácter de cosa juzgada, conforme a los términos planteados en los artículos 256 ejusdem en concordancia con los artículos 1.159 y 1.718 ejusdem…” proceder a impartir su aprobación, y se abstiene de ordenar el archivo del presente expediente hasta el cumplimiento de la presente transacción; y así se decide.
Expídase dos juegos de copias certificadas de la presente transacción y posteriormente hágase entrega a la parte interesada.
Publíquese, regístrese.
Dado, firmado y sellado en la Sala de Despacho del Juzgado Primero de los Municipios Maturín, Aguasay, Santa Bárbara y Ezequiel Zamora de la Circunscripción Judicial del Estado Monagas, en Maturín, a los diez (10) días del mes de diciembre del año 2012. Años: 202° de la Independencia y 153° de la Federación.
El Juez titular,

Abg. Luís Ramón Farías García
La Secretaria,

Abg. Guiliana Alexa Luces Rojas
En esta misma fecha se dictó y publicó la anterior sentencia interlocutoria, siendo las 2:30 p.m. Conste.
La Secretaria,

Abg. Guiliana Alexa Luces Rojas

Expediente Nº 11.278
Abg. LRFG/TC