Dispositiva. Por los razonamientos que anteceden, este Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Estado Monagas, de conformidad con lo establecido en los artículos 12 y 242 del Código de Procedimiento Civil, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley declara: Primero: Sin Lugar, el Recurso de Regulación de Competencia, ejercido por la ciudadana Leana Rosa Gómez Ramírez, debidamente asistida por el abogado Andrés Villalobos; Segundo: Se declara Competente al Juzgado de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del Estado Monagas, para conocer la causa con motivo de Nulidad de Venta y Nulidad de Asiento Registral, intentado por la ciudadana Leana Rosa Gómez Ramírez, en contra de los ciudadanos Oscar Luis Padra y Rommel Navas Gamero, Tercero: Se Confirma la decisión de fecha 27 de noviembre de 2025, dictada por el tribunal Juzgado Segundo de Primera Instan.....