Por los razonamientos de hecho y de derecho antes expuestos es por lo que este Tribunal Primero de los Municipios, Maturín, Aguasay, Santa Barbará y Ezequiel Zamora de la Circunscripción Judicial del Estado Monagas, declara: Primero: CON LUGAR la presente Demanda. Segundo: Se condena a pagar a la demandada la cantidad de siete mil quinientos bolívares (7.500,00 Bs) como compensación por haber imposibilitado la culminación del negocio establecido en el contrato de opción de compra venta. Tercero: En devolver la cantidad de treinta mil bolívares (30.000,00 Bs), por concepto de arras. Cuarto: Se condena en costas por haber vencimiento total en el presente juicio, de conformidad con lo establecido en el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil. ASÍ SE DECIDE.-

Por todas y cada una de las razones que anteceden, este Tribunal Primero de los Municipios Maturín, Aguasay, Santa Bárbara y Ezequiel Zamora de la Circunscripción Judicial del Estado Monagas, administrando justicia en nombre de la Republica Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, de conformidad con lo establecido en el artículo 12 del Código de Procedimiento Civil, declara con lugar la acción intentada por la ciudadana Carmen Josefina Cordero anteriormente identificada. En consecuencia téngase a la ciudadana demandante como Carmen Josefina Cordero, nacida el día 15 de julio de 1957, en la Población de San Ramón, Municipio Areo, Distrito Cedeño del Estado Monagas, hija de Cristina Cordero, (difunta). Sirva la presente decisión como partida de nacimiento de la ciudadana Carmen Josefina Cordero, antes identificada, ofíciese al Registro Principal del Estado Monagas a los fines de que efectúe la respectiva inserción de partida.