Por todos los razonamientos tanto de hechos como de derecho esgrimidos, este Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Mercantil de la Circunscripción Judicial del Estado Monagas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela, de conformidad con el artículo 506 del Código de Procedimiento Civil, declara CON LUGAR la presente acción en el juicio Retracto Legal Arrendaticio intentada por la Empresa Mercantil La Casa del Repuesto contra Pedro Rafael Velásquez Totesaut y Nelson Alberto Granado Chiquin
Se condena en costas a la parte demandada por resultar perdidosa.
Publíquese, regístrese, notifíquese y déjese copia
Dado, firmado y sellado en la Sala de Despacho del Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil y Mercantil de la Circunscripción Judicial del Estado Monagas, en Maturín, a los trece (13) días del mes de Febrero del dos mil siete. Años: 196º de la Independencia y 147° de la Federación.
DR. ARTURO LUCES TINEO .....